توسعه اقتصاد شهر بر پایه اقتصاد محله
دکتر سید محسن طباطبایی مزدآبادی- دبیر انجمن علمی اقتصاد شهری ایران
​اعتماد مردم و كار سياسي
احمد مسجدجامعي-عضو شورای شهر تهران
به یاد یاران شهید
مرتضی طلایی- نائب رئيس شوراي شهر تهران
حادثه پلاسکو عبرتی برای همگان
مهدی چمران-رئیس شورای اسلامی شهر تهران
حادثه پلاسكو، جاي خالي مديريت يكپارچه
الهه راستگو- عضو شوراي اسلامي شهر تهران
دانشجويان؛ پيشقراولان پيشرفت كشور
مرتضي طلايي- نائب رئيس شوراي شهر تهران
مشكلات شهر زير ذره‌بين شورا
در روز آرام جلسه علني شوراي اسلامي شهر تهران موضوع تغيير كاربري شهرك غرب به بحث گذاشته شد
تاریخ انتشار:
سه شنبه ۲۳ شهريور ۱۳۹۵ ساعت ۱۷:۱۱
Share/Save/Bookmark
۰
مشكلات شهر زير ذره‌بين شورا
صبح امروز در دویست‌ونود ویکمین جلسه علنی شورای شهر تهران به موضوعات متعددی از جمله تغییر نام پارک پردیسان، لزوم تسریع در مرمت برج آزادی، تغییر کاربری شهرک قدس(غرب)، دو مرحله‌ای شدن صدور پروانه ساخت و ساز و لزوم تصویب طرح اراضی عباس‌آباد پرداخته شد. روز آرام و بدون حاشيه شورا در حالي برگزار شد كه در جلسات اخير موضوعات مختلف حاشيه‌هايي را براي شورا رقم زده بود.
 صبح امروز در دویست‌ونود ویکمین جلسه علنی شورای شهر تهران به موضوعات متعددی از جمله تغییر نام پارک پردیسان، لزوم تسریع در مرمت برج آزادی، تغییر کاربری شهرک قدس(غرب)، دو مرحله‌ای شدن صدور پروانه ساخت و ساز و لزوم تصویب طرح اراضی عباس‌آباد پرداخته شد. روز آرام و بدون حاشيه شورا در حالي برگزار شد كه در جلسات اخير موضوعات مختلف حاشيه‌هايي را براي شورا رقم زده بود.
 
زنگ خطر برای شهرک قدس
به گزارش روابط عمومی ستاد هماهنگی شورایاری‌ها، محمد حقانی، رییس کمیته محیط زیست شورای شهر تهران در نطق پیش از دستور خود با اشاره به ساخت و سازهای بی‌رویه و تغییر کاربری در تهران و بخصوص شهرک قدس گفت: چگونه ممکن است که کمیسیون ماده5 از درک این خطرات ناتوان و بی‌اطلاع باشد.
او با بیان اینکه مشاورانی که طرح تفصیلی طرح تهران را به منظور ساماندهی و شرایط زندگی در کلانشهر تهران تعریف کرده‌اند، ساختار پهنه‌بندی را به عنوان اصل محوری هدایت و نظارت بر ساخت و سازها به منظور جلوگیری از تداخل غیرضروری کاربری‌ها و ارتقای کیفیت محیط شهری قرار داده‌اند.
وی با بیان اینکه اما در عمل شاهد هستیم که ساختارهای اقتصادی قبل از رونمایی طرح تفصیلی و پهنه‌ها، شناسایی و به تملک در آورده شده‌اند، گفت: پس از آن با توجه به سودآوری کاربری تجاری، بخش عمده این اراضی به تدریج و بدون توجه به تأمین خدمات، زیر سیطره ساخت و ساز تجاری آن هم خارج از نیاز و اولویت قرار گرفته است و سهم سرانه‌های تجاری در شهر تهران به خوبی این موضوع را روشن می‌کند و در این میان سکوت و همراهی کمیسیون ماده 5 نیز جای سوال دارد.
رییس کمیته محیط زیست شورای شهر تهران با بیان اینکه همانطور که می‌دانید ضوابط ساخت و ساز در شهرک غرب طبق بند یک صورت جلسه 35 ، به تصویب کمیسیون ماده 5 رسیده و در طرح تفصیلی شهر جدید تهران که در اردیبهشت‌ماه سال 95 تصویب شده، پهنه‌بندی پیش‌بینی شده برای شهرک غرب با عنوان بافت ارزشمند مسکونی معاصر بوده گفت: شهرک غرب تنها منطقه تهران است که با طراحی شهری مناسب ضمن رعایت استانداردهای شهرسازی شهرک گرفته و جزو معدود عرصه‌هایی است که هنوز در فازهای شش‌گانه آن می‌توان انسجام، وحدت و سرانه کافی فضای سبز را دید.
حقانی با بیان اینکه الگوی اصلی شهرک قدس در سه دسته برج‌های مسکونی، تراکم‌های متوسط و ویلاهای دو طبقه تعبیه شده است، گفت: براساس طرح یکپارچه در هر فاز این شهرک، زمین‌هایی با پهنه‌بندی‌های مختلف در نظر گرفته شده است.
وی با بیان اینکه شهرک غرب به نحوی طراحی شده است که سرانه فضای سبز بر مسکونی غالب است و فضای لازم و کافی تجاری نیز در آن در نظر گرفته شده، گفت: مهندسان مشاوری که وظیفه تهیه طرح تفصیلی
احمد مسجدجامعی عضو کمیسیون سلامت شورای شهر تهران با بیان اینکه پردیسان یک نام معروف است و مردم این بوستان را با این نام می‌شناسند گفت: ما پیش از این در مورد نامگذاری‌ها تنها از وزارت امور خارجه استعلام گرفته‌ایم و درست نیست که برای یک محل عمومی نامی را انتخاب کنیم و مردم این مکان را با نام قبلی صدا کنند
شهرک را برعهده داشتند تاکید کردند که جانمایی تجاری و خدماتی براساس سرانه در شهرک انجام شده اما در عمل شاهد هستیم نه تنها زمین‌های کوچک و بزرگ به خصوص در اطراف میدان اصلی شهرک به تجاری تبدیل شده بلکه مشاهده می‌شود مکررا کاربری‌های خدماتی به تجاری تغییر می‌کند که به عنوان مثال می‌توان گفت ساختمانی که نزدیک میدان به عنوان پارکینگ در نظر گرفته شده بود به کاربری تجاری تغییر یافته است و حال جای سوال است که نقص قوانین  و ضوابط شهر غرب با چه اجازه‌ای انجام گرفته است.
رییس کمیته محیط زیست شورای شهر تهران با بیان اینکه نتیجه آشکار این مصوبه‌های ویرانگر آن شده است که نه تنها خط آسمان و سیمای شهری به طور کل بهم ریخته بلکه به دلیل عدم رفع نیازهای مردم، کاربری‌های اداری و خدماتی به داخل بافت مسکونی نفوذ پیدا کرده است.
حقانی با اشاره به نمونه‌های دیگری از انحرافات در محدوده شهرک غرب به مجتمع اداری آریو در خیابان فلامک شمالی که در پهنه R قرار دارد اشاره کرد و گفت: چگونه است که در این پهنه تجاری‌سازی صورت گرفته است.
حقانی با بیان اینکه مجتمع تجاری – مسکونی ایرانیان در دو طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی ساخته شده و هم‌اکنون به دنبال تغییر کاربری طبقات مسکونی به اداری هستند، گفت: شکایت و اعتراضات مردم محلی در این خصوص به جایی نرسیده و در حال حاضر در این مجتمع اکثر واحدهای تجاری به کافی‌شاپ اختصاص داده شده که علاوه بر ایجاد ترافیک، آسایش مردم را نیز مختل کرده است.
 
آبی که به روی درختان منطقه 22 بسته شد
یک عضو شورای شهر اسلامی تهران با انتقاد از اقدام سازمان آب برای قطع آب لازم جهت آبیاری فضای سبز منطقه 22 درخواست کرد که هرچه زودتر این مشکل حل شود چراکه درختان این منطقه در معرض نابودی قرار گرفته‌اند.
مجتبی شاکری با اشاره به مطالبات شهرداری تهران از دولت‌های پیشین گفت: شهرداری تهران از دولت‌های گذشته مطالباتی را دارد که باید این مطالبات با بررسی دقیق مشخص و پرداخت شود؛ اما این دلیل نمی‌شود سازمان آب در منطقه 22 آب را روی هزاران درخت ببندد و باعث شود این درختان در معرض نابودی قرار بگیرند.
این عضو شورای اسلامی شهر تهران با اشاره به اشکالاتی که از سوی مقامات عالی رتبه کشوری به قراردادهای نفتی وارد شده‌ است، افزود: امروز همه شهروندان به لحاظ مسائل مختلف  نیازمند آرامش هستند لذا برای ایجاد آرامش میان شهروندان باید به این اشکالات پاسخ مناسبی داده شود. همچنین در مورد فیش‌های حقوقی نباید تکرار این مساله باعث شود که معرفی متخلفان به دستگاه قضایی با تأخیر مواجه شود. امیدواریم دولت هرچه زودتر این افراد را به دستگاه قضایی معرفی کنند.
 
تصویب لایحه توسعه و بهبود خدمات ایمنی و آتش نشانی
بررسی لایحه توسعه و بهبود خدمات ایمنی و آتش نشانی صبح امروز در دویست و نود و یکمین جلسه رسمی شورای چهارم روی میز بررسی اعضا قرار گرفت و معصومه آباد رئیس کمیته ایمنی شورای شهر به عنوان کمیته پیشنهاد دهنده این طرح گفت: طی جلسات مشترک با نمایندگان کمیسیون‌های برنامه و بودجه، معماری و شهرسازی، عمران و حمل و نقل، سلامت و همچنین نماینده سازمان آتش نشانی و معاونت شهرسازی به جمع بندی نهایی در خصوص اصلاحیه نهایی این لایحه رسیدیم.
وی با بیان اینکه در راستای اجرای بند 14 ماده 55 قانون شهرداری‌ها سازمان آتش نشانی به منظور رعایت اصول، ضوابط و مقررات ایمنی در ساخت و سازها ملزم است اقداماتی
بررسی لایحه توسعه و بهبود خدمات ایمنی و آتش نشانی صبح امروز در دویست و نود و یکمین جلسه رسمی شورای چهارم روی میز بررسی اعضا قرار گرفت و ر پایان پس از انجام اصلاحیه کوچک و قید مراجع ذیصلاح به جای ضابط قضائی این لایحه با اکثریت آراء به تصویب رسید
را انجام دهد، افزود: آتش نشانی برای مقابله با حوادث احتمالی باید زیرساخت‌های حقوقی، آئین نامه‌ها، دستورالعمل‌ها و منابع را مورد بازبینی قرار داده و صدور پروانه و ارائه گواهی‌های کلیه ساختمان‌ها نیز مورد اصلاح قرار گیرد.
وی ادامه داد: بر اساس ماده دوم این لایحه شهرداری تهران یا همان سازمان آتش نشانی مکلف است در راستای ارتقاء سطح کیفی شهر، اقدام به نظارت و بازرسی دوره‌ای ضوابط ایمنی و آتش نشانی در کلیه ساختمان‌ها، معابر، فضاهای شهری و ... کند و شهرداری‌های مناطق نیز باید اقدامات لازم جهت الزام مالکان به رفع نواقص را ظرف مدت تعیین شده انجام دهند.
محسن سرخو رئیس کمیته ایمنی شورای شهر تهران نیز اظهار کرد: بازرسین وزارت کار نیز در حین بازرسی از واحدهای صنفی و تولیدی ضابط قضایی محسوب می‌شوند و الزاما منظور از ضابط قضائی در این لایحه مأمور نیروی انتظامی یا قوه قضائیه نیست.
 همچنین علیرضا دبیر با بیان اینکه پیشنهاد می‌شود در ماده 5 این لایحه به جای به کار بردن ضابطین قضائی از کلمه مراجع ذیصلاح استفاده شود، گفت: ما در رابطه با ساختمان‌های دولتی و نهادهای عمومی بهتر است از کلمه مراجع ذیصلاح استفاده کنیم تا لفظ عمومی‌تری به آن بدهیم. در پایان پس از انجام اصلاحیه کوچک و قید مراجع ذیصلاح به جای ضابط قضائی این لایحه با اکثریت آراء به تصویب رسید.
 
نام پارک پردیسان تغییر می‌کند؟
تغییر نام بوستان پردیسان به نام محیط‌بان با رأی اکثریت آرا منوط به استعلام از سازمان محیط زیست شد و در نوبت رسیدگی قرار نگرفت.
همچنین در جلسه صبح امروز شورای شهر تهران، تغییر نام بوستان «پردیسان» به «محیط‌بان» بنا به پیشنهاد اسماعیل دوستی عضو کمیسیون حمل و نقل شورای شهر تهران مورد بررسی قرار گرفت؛ اما مهدی چمران عنوان کرد که به دلیل معروف بودن این بوستان باید نظر سازمان محیط زیست نیز دریافت شود.
مجتبی شاکری رییس کمیسیون نامگذاری شورای شهر تهران در ادامه با بیان اینکه پیش از این روال نبوده که نظر سازمان‌های مختلف را درخصوص تغییر نام یا نامگذاری جدید بپرسیم، گفت: براساس دستورالعمل کمیسیون، تنها از وزارت امور خارجه درخصوص نامگذاری‌های جدید استعلام گرفته شده و این درست نیست سایر سازمان‌ها را وارد این چرخه کنیم چراکه از این پس باید برای هر نام‌گذاری از سازمان‌های مختلف استعلام بگیریم.
احمد مسجدجامعی عضو کمیسیون سلامت شورای شهر تهران با بیان اینکه پردیسان یک نام معروف است و مردم این بوستان را با این نام می‌شناسند گفت: ما پیش از این در مورد نامگذاری‌ها تنها از وزارت امور خارجه استعلام گرفته‌ایم و درست نیست که برای یک محل عمومی نامی را انتخاب کنیم و مردم این مکان را با نام قبلی صدا کنند.
وی با بیان اینکه هیچ یک از اعضای شورای شهر با نامگذاری بوستانی به نام محیط بان مخالف نیستند، گفت: اسم پردیسان برای عموم مردم جا افتاده است و احتمال اینکه مردم بوستان پردیسان را به نام محیط‌بان خطاب نکنند بسیار زیاد است و به نوعی این مساله بی‌حرمتی به شهدای محیط‌بان است. در پایان مقرر شد تغییر نام بوستان پردیسان واقع در منطقه 2 شهرداری تهران به نام شهدای محیط‌بان با نظر و استعلام از سازمان محیط زیست صورت گیرد.
 
تاکید بر تصویب طرح اراضی
حقاني: مهندسان مشاوری که وظیفه تهیه طرح تفصیلی شهرک را برعهده داشتند تاکید کردند که جانمایی تجاری و خدماتی براساس سرانه در شهرک انجام شده اما در عمل شاهد هستیم نه تنها زمین‌های کوچک و بزرگ به خصوص در اطراف میدان اصلی شهرک به تجاری تبدیل شده بلکه مشاهده می‌شود مکررا کاربری‌های خدماتی به تجاری تغییر می‌کند
عباس‌آباد

رییس کمیسیون فرهنگی شورای شهر تهران بر تصویب طرح اراضی عباس‌آباد تاکید کرد و افزود: باید هرچه سریع‌تر طرح اراضی عباس‌آباد مصوب شود.
عبدالمقیم ناصحی در دویست‌ویکمین جلسه علنی شورای اسلامی شهر تهران گفت: مقرر شده بود شهرداری تهران ظرف مدت 3 ماه طرح ویژه‌ای برای اراضی عباس‌آباد تهیه کند و گزارشی از معارضان حقوقی آن ارائه کند؛ اما متاسفانه این اتفاق نیفتاد و همچنان شاهد اجرای پروژه‌هایی خارج از طرح مصوب هستیم.
وی تاکید کرد: بارها موضوع تهیه طرح ویژه اراضی عباس‌آباد در صحن شورا تذکر داده شده اما بی‌نتیجه مانده است.
رییس کمیسیون فرهنگی شورای شهر تهران به موضوع تعلق 10 درصد عوارض پسماند به سازمان مدیریت پسماند اشاره کرد و ادامه داد: باید 10 درصد از عوارض پسماند جهت کار فرهنگی در اختیار سازمان پسماند قرار می‌گرفت که این موضوع تا به الان محقق نشده است.
 
دو مرحله‌ای شدن صدور پروانه ساخت و ساز به‌زودی
رییس کمیته معماری و شهرسازی شورای شهر تهران از دو مرحله‌ای شدن صدور پروانه‌ها در آینده نزدیک خبر داد.
محمد سالاری در دویست‌ ونود و یکمین جلسه علنی شورای شهر اسلامی شهر تهران گفت: امیدواریم لایحه مدیریت شهری با لحاظ کردن دغدغه‌های مدیریت شهری هرچه زودتر به تصویب برسد و موجب ارتقای جایگاه مدیریت شهری باشد.
وی افزود: دولت اخیرا بسیاری از وظایف و تصمیم‌گیری‌های خود را در استان‌ها به استانداران محول کرده و این اقدام در راستای چابک‌سازی دولت مرکزی بوده که می‌تواند الگوی بسیار مناسبی برای سایر سازمان‌ها و دستگاه‌ها از جمله شهرداری تهران باشد.
رییس کمیته معماری و  شهرسازی شورای شهر تهران ادامه داد: شهرداری تهران نیز می‌تواند در تصمیم‌گیری‌ها و انتصابات خود در شهرداری‌های مناطق، سازمان‌ها و شرکت‌های وابسته اختیارات بیشتری را به شهرداران منطقه و مدیران عامل سازمان‌ها اهدا کند.
سالاری در بخش دیگری از تذکر پیش از دستور خود به موضوع کمیسیون مشترک میان دولت، مجلس و شورای شهر تهران اشاره کرد و افزود: در گذشته با برگزاری جلسات این کمیسیون موضوعاتی از جمله حریم و بافت‌های فرسوده در آن مورد بررسی قرار می‌گرفت و نتایج خوبی هم به همراه داشت؛ اما متاسفانه این جلسات کمیسیون متوقف شده که امیدواریم این کمیسیون‌ها بار دیگر به طور مستمر جلسات خود را برگزار کنند.
 
لزوم تسریع در مرمت برج آزادی
رییس کمیته میراث فرهنگی شورای شهر تهران با اشاره به اینکه شهریورماه به عنوان زمان اتمام مرمت برج آزادی تعیین شده است، گفت: براساس مشاهدات اخیر کارشناسان، این مرمت تا پایان شهریور به اتمام نمی‌رسد. از همين رو با توجه به نزدیکی فصل بارندگی باید این مرمت در کوتاه‌ترین زمان ممکن انجام شود.
احمد حکیمی‌پور در دویست‌ویکمین جلسه علنی شورای اسلامی شهر تهران گفت: از ابتدای سال گذشته جلساتی در خصوص مرمت و تعمیرات اساسی برج آزادی تهران برگزار و مقرر شد دی‌ماه سال گذشته این مرمت به اتمام برسد؛ اما با تأخیری که ایجاد شد، بار دیگر شهریورماه به عنوان زمان اتمام مرمت تعیین شد.
وی افزود: براساس مشاهدات کارشناسان مرمت برج آزادی در شهریورماه سال جاری نیز به اتمام نخواهد رسید و با توجه به نزدیکی فصل بارندگی ممکن است کار مرمت با مشکلاتی همراه شود. این در حالی است که اطراف میدان فنس‌کشی شده و ظاهر مناسبی ندارد لذا معاونت عمرانی باید در این کار تسریع بیشتری داشته باشد.
 
کد مطلب : ۱۱۵